Informe del Mercado Inmobiliario e Índice del Salario Real del mes de octubre 2018

La comparación interanual (i.a.) de los precios de departamentos nuevos y usados
continuó mostrando una tendencia alcista, aunque desacelerada.
 El promedio simple del precio de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados
fue de US$ 3.014 para los departamentos nuevos (+10,8% i.a.) y de US$ 2.641 para los
usados (+12,8% i.a.).
 El salario real vuelve a deteriorarse en términos de M2
de vivienda, siguiendo la
tendencia del año.
 En lo que respecta a los barrios de Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, se
necesitaron 3,8 salarios para adquirir un M2
de vivienda nueva y 3,4 para adquirir un M2 de vivienda usada.
 Los actos escriturales mostraron un descenso interanual (i.a.) de 24,5%.
 Las hipotecas perdieron 12,6 puntos porcentuales (p.p.) en su participación en el total
de escrituras.
 Los salarios medidos en dólares cayeron en mayor proporción al incremento
experimentado por los precios de los departamentos nuevos y usados, continuando el
deterioro del poder adquisitivo en término de vivienda.

Fuente: UADE

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