En el segundo trimestre de 2018 se observaron incrementos
interanuales en el precio del m2
en venta de
departamentos para todos los segmentos, tanto a estrenar
como usados que, en promedio, rondaron el 14,6%.
Estos registros dan cuenta de una desaceleración de la
suba evidenciada en el trimestre previo.
El precio del m2
en la Ciudad para los departamentos de
1 ambiente a estrenar fue de USD 3.168, una variación
positiva del 16,5%, configurando así el incremento interanual
más alto de todos los segmentos. Las unidades
usadas alcanzaron un valor del m2
de USD 3.001, con un
crecimiento del 14,9%.
Los departamentos de 2 ambientes arrojaron un valor del
m2
de USD 3.265 a estrenar y USD 2.879 usados, con alzas
interanuales respectivas del 14,4% y 14,3%.
A su vez, el precio promedio del m2
de las unidades de
3 ambientes alcanzó USD 3.396 para el conjunto a estrenar
y USD 2.705 para el usado; en cuanto a la trayectoria
anual, el primero evidenció un incremento del 16,0% y el
segundo, 11,2%, el más bajo del período.
Por último, las escrituras de compra-venta realizadas en el
segundo trimestre de 2018 totalizaron 16.468, equivalente
a un aumento del 15,1% respecto de la cantidad del mismo
período de 2017. Los actos hipotecarios, por su parte, se
incrementaron a una tasa elevada, del 55,8% (4.566 operaciones),
aunque menor al ritmo de crecimiento de los
seis trimestres anteriores.