Dinámica del mercado de venta de departamentos. 1er. trimestre de 2017

Resumen ejecutivo

En el primer trimestre de 2017 se observó un incremento en el precio del m2 en venta de departamentos para todos los segmentos, tanto a estrenar como usados. El precio del m2 en la Ciudad para los departamentos de 1 ambiente a estrenar fue de USD 2.665, computando una variación interanual positiva del 10,4%, la más alta de todos los subconjuntos. Las unidades usadas alcanzaron un valor del m2 de USD 2.567, con una variación del 8,8%. Los departamentos de 2 ambientes arrojaron un valor del m2 de USD 2.787 a estrenar y USD 2.484 usados, con alzas interanuales respectivas del 9,8% y 6,3%. A su vez, el precio promedio del m2 de las unidades de 3 ambientes alcanzó USD 2.856 para el segmento a estrenar, y USD 2.402 para los usados; en cuanto a la trayectoria, los primeros evidenciaron un incremento del 4,8% y los segundos, del 6,5%. Por último, la cantidad de escrituras de compra-venta realizadas en el primer trimestre de 2017 fue de 10.956, 57,4% mayor que en igual período de 2016. Los actos hipotecarios, por su parte, crecieron a una tasa extraordinaria y alcanzaron 2.369 operaciones.

Fuente: Estadísticas CABA

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