En el segundo trimestre de 2018, la oferta de locales
y oficinas para alquiler y venta se caracterizó por una
marcada concentración territorial.
Los locales, con cobertura geográfica relativamente más
amplia, mostraron una distribución acorde a la ubicación
de los centros comerciales a cielo abierto y las avenidas
más importantes; en oficinas, la fuerte concentración se
corresponde con el área céntrica de negocios.
En la Ciudad, el precio promedio por m2
de locales se situó
en $ 314 para alquiler y USD 2.675 para venta.
En el mercadΩo de oficinas, el valor medio del m2
en
alquiler fue $ 203; USD 2.002 alcanzó el precio promedio
para las operaciones de venta.
Para ambos segmentos –locales y oficinas– se verifica una
marcada disparidad de precio por zona y rango de tamaño:
los valores máximos se alcanzaron en el Norte y dentro
de las unidades de menor superficie. Los mínimos, por el
contrario, se corresponden con establecimientos del Sur
y de grandes dimensiones, a excepción de los locales en
alquiler, cuyos precios más acotados se verificaron en la
zona Este de la Ciudad.