Informe trimestral de expectativas sobre la actividad de construcción basadas en información fiscal de la Ciudad de Buenos Aires. 4to. trimestre de 2017

Resumen ejecutivo

Valores del trimestre

• En el último trimestre de 2017 se dieron los mejores resultados desde el inicio de la recaudación del gravamen, tanto en el total de m2 declarados y de comprobantes de pago, como así también en los valores de m2
y comprobantes referidos a cada uno de los tipos de obra considerados individualmente (construcciones nuevas,
ampliaciones y demoliciones).

• De acuerdo con los comprobantes de pago de las Declaraciones Juradas del gravamen (DDJJ), la suma de m2
totales registrados fue de 1.757.553,9 (sin diferenciar el tipo de obra ni el destino). En comparación con el mismo periodo del año anterior, el total de m2 declarados se incrementó el 63,1% (680.168,0 m2), mientras
que respecto del trimestre anterior, la variación fue del 116,4% (945.511,5 m2 más).

• El número de comprobantes de pago de las DDJJ alcanzó la suma de 1.509 en el trimestre, registrando una variación interanual del 39,9%, y del 63,5% respecto del trimestre anterior. En términos generales, más de cuatro de cada diez comprobantes de pago correspondieron a construcciones nuevas (4,4) y a demoliciones
(4,5) y solo uno a ampliaciones (1,1). Por cada DDJJ que se pagó, en promedio se declararon 1.164,7 m2, ganando en promedio unos 166,2 m2 en comparación con el mismo trimestre de 2016.

• En relación con el destino, las viviendas concentraron el 83,4% de los m2 declarados en el trimestre, seguidas de las obras con destino comercial, con una participación del 14,2%. En comparación con el mismo periodo del año anterior, los metros declarados para vivienda crecieron un 73,6%, mientras que las obras con destino comercial representaron una suba más moderada, del 18,2%.

• Cinco comunas concentraron más del 50% de los m2 totales declarados en el trimestre (la Comuna 15, con el 13,9%; la 12, con el 10,7 %, la 11, con el 9,5%, la 1 con el 9,2% y la 6, con el 8,6%).

Fuente: Estadísticas CABA

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