Informe de la Coyuntura de la Construcción

Informe N° 146
Correspondiente al período Octubre – Noviembre 2017

Resumen Ejecutivo
Marco General
 Los datos de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP) correspondientes a
Noviembre de 2017 reflejaron una tasa de expansión del consumo de cemento del 16,5%
interanual, la más pronunciada para un mes de Noviembre desde el año 2010.
 El nivel de consumo de cemento volvió a ubicarse por encima del millón de toneladas,
constituyendo el máximo registro histórico para el mes bajo estudio, superando al de Noviembre de
2015. Sin embargo, el consumo acumulado en lo que va del año aún no logró traspasar al de aquel
año.
 La expansión acumulada entre Enero y Noviembre ascendió al 12,5% interanual, prácticamente
similar a la del año 2011, hasta aquí la tasa más elevada en lo que va de la presente década.
 Los datos que con un mes de rezago se reciben del consumo según tipo de envase, mostraron en
Octubre un marcado salto en el ritmo de crecimiento del realizado en bolsa: el mismo se elevó un
17% interanual, su marca más alta desde Junio de 2015.
 El que se efectúa a granel registró un alza interanual superior al 35%, elevando el acumulado entre
Enero y Octubre por encima del 26%, un crecimiento más de 5 veces superior al correspondiente al
consumo en bolsa.
 Mientras que el consumo de cemento a granel se encuentra en sus máximos históricos, superando
en un 2,1% sus valores de 2015, el consumo en bolsa se halla un 5,3% por debajo de aquel
entonces.
 Al considerar el consumo en bolsa se advierte que en las Grandes jurisdicciones la merma respecto
a 2015 es levemente más baja que la correspondiente a las Restantes jurisdicciones, mientras que
en el caso del consumo a granel, en las Grandes se encuentra un 11,8% por encima del año 2015,
y en las Restantes jurisdicciones un 13,1% por debajo.
 Respecto al 2016, Catamarca, Tucumán y Chaco lideran el incremento del consumo de cemento
con tasas superiores al 20% interanual, al tiempo que el interior de la provincia de Buenos Aires es,
entre las Grandes jurisdicciones, la que más se eleva, ubicándose en cuarto lugar a nivel nacional.
 Los insumos representativos de la actividad sectorial cuyo comportamiento releva el INDEC,
mostraron en Octubre variaciones interanuales positivas y de dos dígitos.
 El Índice Construya experimentó en Noviembre un alza del 31,6% interanual, primera variación
superior al 30% desde principios de 2004. Como consecuencia, el incremento acumulado por este
indicador en lo que va del año ascendió al 13,9%, el mayor desde el año 2007.
 Este crecimiento del Índice Construya, que se concentró en la segunda mitad del año, no alcanzó
aún para que el acumulado anual de actividad logre superar al de 2015.
 La cantidad registrada de empleadores en actividad en la Industria de la Construcción ascendió en
Noviembre a 23.101, un 1,05% más que en igual mes del año pasado, porcentaje de variación
prácticamente idéntico al de Octubre.
 Las Grandes jurisdicciones evidenciaron variaciones positivas por tercer mes consecutivo, aunque,
a diferencia de lo que ocurre con el consumo de cemento, siguen siendo las Restantes
jurisdicciones las que más elevaron el número de empleadores del sector.
 Sobresale la dinámica de Catamarca, donde la cantidad de empleadores crece muy por encima de
la del resto de las provincias, acercándose al 30% interanual. Asimismo, la Ciudad de Buenos Aires
continúa destacándose por su peso específico: en el último año sumó 129 nuevos empleadores,
aportando más de la mitad del incremento total del país.

La tipología empresaria que más se expandió (excluyendo Otras) volvió a ser la de Sociedades de
Responsabilidad Limitada.
 El Índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (costo de un edificio tipo en la
Capital Federal) registró en Noviembre una leve aceleración en el ritmo de incremento mensual,
retornando en consecuencia al umbral del 1%.
 El movimiento se explica, exclusivamente, por el comportamiento del rubro Materiales, que en
Noviembre aumentó un 1,9%, siendo también la mayor suba mensual desde el mes de Agosto
pasado y la cuarta más importante del año.
 El Índice de costos acumuló en los primeros once meses un alza del 22,7% respecto a su nivel de
Diciembre de 2016, inferior a los registros correspondientes a los dos años anteriores.
 Durante el mes de Noviembre se produjo un alza del 0,8% en los costos de construir medidos en
dólares estadounidenses, porcentaje que se eleva por encima del 10% cuando se considera la
variación interanual.

Fuente: IERIC

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