Informe de Coyuntura de la Construcción 130

 Los datos de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP) evidenciaron en Julio una baja interanual del 20,7% en el consumo de Cemento. La caída resultó más pronunciada que la del mes pasado, transformándose así en la segunda más importante del año.  Los despachos de Julio fueron menores a los de igual mes del período 2011-2015, y también inferiores a los de 2008; al tiempo que superaron en apenas un 1,6% a los registros de 2010.  El período Enero – Julio los despachos acumulan una merma del 15,2% interanual. Aunque está lejos del derrumbe de más del 35% ocurrido en el año 2002, esta tasa triplica, o más, a la de las tres caídas más recientes: 2009, 2012 y 2014.  Los datos al cierre del primer semestre del año muestran de hecho que la caída del consumo de cemento a granel más que duplica a la de en bolsa: mientras que esta última descendió un 9,5% interanual, la primera lo hizo un 21,9%.  La merma de los despachos en bolsa es apenas mayor que la que registraba en igual período de 2009; mientras que la baja a granel supera holgadamente los guarismos de 2009, 2012 y 2014. Este fenómeno denota, particularmente, el freno en la obra pública.  En el caso a granel, del 2007 a esta parte, el acumulado entre Enero y Junio de 2016 fue sólo superior al de 2009. Particularmente en el AMBA, es necesario retrotraerse al 2006 para hallar valores más bajos que los actuales.  Mientras que el consumo de cemento en el AMBA acumuló en el primer semestre una baja del 10,9% interanual, en las restantes jurisdicciones mostró un descenso del 15,4%.  La baja en el consumo de Cemento se enmarca, según los datos relevados por el INDEC, en un contexto de retroceso generalizado del nivel de despachos de insumos para la construcción. Como resultado de ello, el ISAC acumuló en el primer semestre del año una baja interanual del 12,4%.  El Índice elaborado por el Grupo Construya tuvo en Julio la mayor caída interanual de su historia. La baja fue del 23,9%, superando la peor marca registrada hasta aquí, que correspondía a Diciembre de 2008.  La magnitud de la caída llevó a que este fuese el mes de Julio con menor nivel de actividad sectorial desde el año 2006. Dada la conformación del indicador, este retroceso estaría señalando no sólo una afectación de las obras residenciales o de mejoramiento barrial traccionadas por la inversión pública, sino también cierto freno en la obra privada.  Sin embargo, un dato auspicioso es que la serie desestacionalizada experimentó su tercer mes consecutivo de crecimiento mensual. Así, luego de acumular una baja del 26,9% entre Noviembre de 2015 y Abril de 2016, en los tres últimos meses el indicador registró un alza del 13,4%.  El número de empresas que realiza su actividad en la Industria de la Construcción fue en Julio un 1,8% más bajo que en igual mes del año pasado, mostrando una nueva aceleración del ritmo de baja (-0,6% en Mayo, -1,2% en Junio). Dicha contracción interanual fue sensiblemente más moderada, no sólo que la de 2009, sino también que la de 2014.  La tasa de caída interanual del conjunto de jurisdicciones menos pobladas del país, más que triplica a la de las Grandes. Producto de eso, la mayor parte de la merma en el número de empresas se explica por lo acontecido en las Restantes jurisdicciones.  En Julio, las Sociedades Anónimas se sumaron al conjunto de las tipologías que disminuyeron su cantidad de empresas, quedando sólo Sociedades de Responsabilidad Limitada en terreno positivo.

Más allá de eso, es claro que son las tipologías jurídicamente menos complejas (Personas Físicas y Sociedad de Personas) las que más retroceden.  La evolución del universo empresarial según las Formas predominantes de inserción en obra indica que Constructoras y Contratistas profundizaron su caída, mientras que Subcontratistas sigue manteniéndose al margen, evidenciando un alza interanual del 2,7%.  El Índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (costo de un edificio tipo en la Capital Federal) se elevó en Julio un 1,3% mensual. Esta fue la mayor suba de los últimos tres meses; y, exceptuando el salto de Abril, la más pronunciada desde Febrero. De esta manera, el alza interanual llegó al 36,5%, con un acumulado del 19,2% de Diciembre de 2015 a Julio de 2016.  El incremento de los costos de construcción estuvo fundamentalmente asociado a lo acontecido con el precio de los Materiales, que tuvieron la mayor suba de los últimos tres meses.  El nivel de los costos de construcción medidos en dólares descendió (-3,9%) por primera vez en cuatro meses. De esta manera, el indicador tiende a estabilizarse en un rango que lo ubica alrededor de un 20% por debajo de los picos de 2015, pero entre un 12 y un 15% por encima de los mínimos alcanzados en Febrero – Marzo.

Fuente: IERIC

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