Informe de Coyuntura de la Construcción – Septiembre/Octubre 2017

Resumen Ejecutivo
Marco General
• Los datos de la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland (AFCP) correspondientes al mes
de Octubre mostraron una tasa de expansión del consumo interno del 23,5% interanual, no sólo la
más pronunciada en lo que va del año sino también la más significativa desde Agosto de 2013.
• El nivel de consumo -que en el mes bajo análisis volvió a ubicarse por encima del millón de
toneladas- constituyó una nueva marca histórica, superando en un 1% a la registrada en Octubre de
2015.
• Aunque este nuevo salto no alcanzó aún para que el nivel de consumo acumulado entre Enero y
Octubre superase al de igual período de 2015, llevó la tasa de crecimiento acumulada por encima
del 12% interanual, transformándose así en el mayor incremento desde el año 2011.
• En Septiembre, el consumo de cemento a granel creció un 24% interanual, más de 3 veces superior
al 6,9% correspondiente al consumo en bolsa. La brecha resulta aún más notoria cuando se
considera la variación acumulada en lo que va del año. Allí se advierte que el consumo a granel se
expande un 25% contra apenas el 3,1% el de bolsa.
• Mientras que a granel el consumo acumulado entre Enero y Septiembre fue un 1,2% más alto que
en igual período de 2015, en el caso del efectuado en bolsa dicha comparación es un 5,4% menor.
• En tanto que en las Grandes jurisdicciones el consumo a granel se expandió más de un 30%
interanual en el período Enero-Septiembre, en las Restantes esa tasa de incremento se redujo a
menos del 14%.
• A la tracción que la obra pública genera sobre los despachos de Asfalto y Hierro redondo para
hormigón, se ha plegado en los últimos meses la recuperación de insumos más ligados a obras
residenciales, como ser las Artículos sanitarios de cerámica y las Pinturas, destacando en
Septiembre el despacho de Ladrillos huecos.
• Este carácter más extendido del proceso de expansión se expresa en un ISAC creciendo en
Septiembre nuevamente al 13,4% (13% lo hizo en Agosto) interanual y en la marcha del Índice
Construya, que en Octubre volvió a crecer por encima del 20% interanual.
• En el caso del Índice Construya, el nivel de este indicador de obras residenciales no logró alcanzar
máximos históricos. Por el contrario, se ubica por debajo de los registros tanto de 2013 como de
2015.
• El número de empleadores en actividad en la Industria de la Construcción en el mes de Octubre
ascendió a 22.588, un 1,04% (Septiembre: 0,95%) más que en igual período del año pasado.
• Siguen siendo las Restantes jurisdicciones las que más influyen en el alza del número de
empleadores, tanto en términos relativos (incremento interanual del 2%), como absolutos (150 de
las 233 nuevas empresas).
• En Octubre fueron 9 las jurisdicciones en donde la cantidad de empleadores resultó inferior a la de
un año atrás.
• Entre las que crecen, sobresale la dinámica de Catamarca, cuyo número de empleadores aumentó
muy por encima del resto, superando el 30%.
• Las provincias de la Patagonia Sur siguen prevaleciendo entre las que se contraen; de hecho,
Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego son las 3 con mayores caídas porcentuales.
• El análisis según Forma Jurídica indica que la tipología que más se expande sigue siendo la de
Sociedades de Responsabilidad Limitada.

• El Índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (costo de un edificio tipo en la
Capital Federal) registró en Octubre, y por segundo mes consecutivo, un alza mensual inferior al
1%.
• El dato se explica, fundamentalmente, por el comportamiento del rubro Mano de obra, que en los
dos últimos meses se mantuvo sin variaciones. Por el contrario, el rubro Materiales continúa
subiendo a una tasa que no logra perforar el 1,5% mensual.
• El Índice acumuló a Octubre un alza del 21,4% respecto a su nivel de Diciembre del año pasado. Y
de esa manera pasó a mostrar una desaceleración significativa respecto al mismo período de 2016,
cuando registraba un alza del 26,4%.
• Los costos de construcción medidos en dólares estadounidenses retomaron su senda decreciente,
registrando su quinta caída en los últimos seis meses. Así, el nivel del indicador sigue orbitando en
torno a los valores que mostraba en los primeros meses de 2015

Fuente: IERIC

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