Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. 4to. trimestre de 2016

En el cuarto trimestre se verificó un alza interanual en el precio del m2 en alquiler, que promedió un 37,3% para los departamentos de 3 ambientes usados, y un 35,3% para las unidades usadas de 1 y 2 ambientes. Comparativamente, se trata de subas interanuales inferiores a las variaciones del nivel general de precios reportada por el IPCBA para los meses del cuarto trimestre 2016 (Oct +44,7%, Nov +44,8% y Dic +41,0%). Esta situación se verifica por tercer trimestre consecutivo, luego de un período en el que los alquileres crecieron por encima del aumento de precios. Por barrio, los precios más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Palermo ($ 5.663) y Recoleta ($ 5.652); en tanto, los departamentos de menor valor se observaron en Floresta ($ 3.935) y Monte Castro ($ 4.159). Para el caso de los 2 ambientes, los barrios con los precios más altos fueron Puerto Madero ($ 14.080) y Palermo ($ 8.116); en tanto, los departamentos de menor valor se ubicaron en Parque Avellaneda ($ 5.410) y Vélez Sarsfield ($ 5.447). Para una unidad de 3 ambientes usada, Puerto Madero ($ 21.840) y Palermo ($ 12.912) constituyeron los barrios más costosos; en el otro extremo se posicionaron Villa Lugano ($ 6.698) y Floresta ($ 8.317)

Fuente: Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires

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