Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. 3er. trimestre de 2016

En el tercer trimestre se verificó un alza interanual de la
superficie ofertada en alquiler para el conjunto de departamentos
usados (19,9%). Paralelamente, se observó un
incremento en el precio del m2 en alquiler, que promedió
un 37,7% para los monoambientes usados, 34,9% para los
departamentos de 2 ambientes usados, y 36,5% para las
unidades usadas de 3 ambientes.
Comparativamente, se trata de subas interanuales inferiores
a la variación de los precios estimada por el Índice de
Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires que,
en promedio, alcanzó un 44,6% para el tercer trimestre
de 2016. Esta situación se verifica por segundo trimestre
consecutivo, luego de un período en el que los alquileres
crecieron por encima del aumento de precios (junio de
2015/marzo de 2016).
Por barrio, los precios más elevados computados para los
monoambientes usados se verificaron en Palermo ($ 5.549);
en tanto, los departamentos de menor valor se
observaron en Flores($ 4.169) y Villa del Parque ($ 4.179).
Para el caso de los 2 ambientes, los precios más elevados se
verificaron en Puerto Madero ($ 14.183) y Palermo ($ 7.852);
en tanto, los departamentos de menor valor se observaron
en Versalles ($ 4.958) y la Boca ($ 4.980).
Para una unidad de 3 ambientes usada, Puerto Madero
($ 20.698) y Núñez ($ 12.796) constituyeron los barrios más
costosos; en el otro extremo se posicionaron Villa Lugano
($ 5.576) y Liniers ($ 7.446).

Fuente: Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires

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