Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. 2do. trimestre de 2016

Este trabajo presenta el análisis de la oferta de inmuebles en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires durante el segundo trimestre de 20161. El universo se corresponde con los departamentos de 1 a 5 ambientes, usados y a estrenar, de acuerdo con datos provistos por Argenprop. Entre los indicadores estudiados se encuentran la distribución geográfica de las unidades, la caracterización del mercado por tamaño y tipo, el valor promedio mensual del alquiler por barrio, el tiempo promedio de publicación de los inmuebles y la rentabilidad de la inversión en un inmueble con fines de alquiler.
En el segundo trimestre se verificó una caída interanual de la superficie ofertada en alquiler para el conjunto de departamentos usados (-17,3%). Paralelamente, se verificó un alza en el precio del m2 en alquiler, que promedió un 34,4% para las unidades de 2 ambientes usadas, un 38,3% para las de 3 ambientes usadas y un 38,6% para los monoambientes usados2.

Fuente: Dirección General de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires

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