 El sector inmobiliario comenzó su proceso de recuperación hacia agosto’16, mientras que sus resultados positivos se propagaron hacia la Construcción hacia fines de ese año. Los factores que contribuyeron al inicio de la fase expansiva son: a) la normalización cambiaria para un mercado acostumbrado a operar en divisas; b) el impacto del sinceramiento fiscal y c) el lanzamiento de las líneas de crédito hipotecarias ajustables en UVAs

 La relación Préstamos Hipotecarios/PIB alcanzó niveles muy bajos en Argentina, ubicándose en 2016 en el 0,7%. En los últimos meses se ha visto un creciente interés, en particular en la modalidad ajustable por inflación, que se verá reforzado en la medida de que tenga éxito el proceso desinflacionario

 El crédito hipotecario en unidades indexadas (UVA’s), al estilo de la UF chilena, modera el riesgo de tasa de interés para el deudor, a la vez que reduce la relación entre cuota inicial e ingreso, permitiendo el acceso de sectores de ingresos medios a la compra de vivienda

 El crecimiento de los ingresos y la población en un entorno macroeconómico de mayor estabilidad, junto con la aparición del crédito hipotecario promoverán el desarrollo del mercado inmobiliario pese a ciertos factores que podrían obstaculizar el proceso como la posible Reforma al Código Urbano de CABA o la falta de desarrollo del mercado de capitales local para absorber las hipotecas “titulizadas”

 En ausencia de señales de sobrevaluación actual de los inmuebles, el aumento de demanda por los factores mencionados, junto con la presión al alza de los costos de la construcción y el lento traspaso de inmuebles en alquiler a la venta por parte de sus propietarios, tendería a presionar al alza gradualmente los precios de la propiedad, sin riesgos de generación de una burbuja inmobiliaria en el corto plazo